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Les États-Unis est le lieu premier ministre pour l'investissement.

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Pourquoi investir aux États-Unis?

Un lieu de choix pour investir

De manière générale, la vaste économie diversifiée des États-Unis
en fait un lieu de premier ordre en matière d’investissement.
shutterstock_72099016 Le produit intérieur brut (PIB) des États-Unis s’élevait à environ 18 mille milliards de dollars en 2015; soit un montant beaucoup plus élevé que celui de tout autre pays.

Du point de vue de l’immobilier, les récentes conjonctures avantageuses du marché, notamment la stabilité économique des États-Unis, la faiblesse des prix de l’immobilier, la solidité de la demande, la force des taux locatifs et l’attrait offert par les taux de change ont entraîné une hausse de l’intérêt chez les acheteurs étrangers.

“Les acheteurs étrangers reconnaissent les nombreux avantages aussi bien financiers que sociaux qu’entraîne la possession d’une résidence aux États-Unis. De nombreuses personnes achètent de l’immobilier à titre d’investissement, pour profiter d’une résidence de vacances ou pour diversifier leur portefeuille. De plus, l’achat d’une demeure constitue une réalisation très importante aux yeux de nombreux immigrants récemment installés au pays. Ils perçoivent l’achat d’une demeure comme l’une des nombreuses manières de s’établir aux États-Unis et d’atteindre un niveau de stabilité et de sécurité, ainsi qu’une façon de s’intégrer à la collectivité.”

Moe Veissi
Président, National Association of REALTORS®

Pourquoi investir au sud de la Floride?

Le meilleur climat d’investissement aux États-Unis

Avec ses milieux urbains en plein essor, son robuste marché locatif, l’absence d’impôt sur le revenu au niveau de l’État, son marché touristique à l’année et son excellent rendement du capital investi, le sud de la Floride est le premier marché américain de l’immobilier auprès des investisseurs internationaux. Les ventes en sont le reflet; en effet, la Floride attire continuellement un plus grand nombre d’investisseurs internationaux que tout autre État.

Les comtés de Miami-Dade, Broward et Palm Beach se classent respectivement au 7e, 18e et 28e rang des comtés les plus peuplés des États-Unis; le PIB de la Floride se classe au 4e rang parmi les États des États-Unis. De plus, la Floride est en voie de devenir le troisième État le plus peuplé au pays. La projection de cette tendance de croissance à long terme fait du sud de la Floride un choix inégalé en matière d’investissements immobiliers.

 

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Les résidences Lennar

L’excellence en matière de construction domiciliaire

Lennar est réputée nationalement depuis 1954 pour l’excellence de sa construction domiciliaire. Avec ses aménagements conçus pour convenir à tous les styles de vie, les ensembles résidentiels Lennar offrent des demeures qui ciblent les modes de vie urbains, d’adulte actif, de banlieue, de golf et de villégiature.shutterstock_205845109

Lennar est une compagnie Fortune 500 et la deuxième plus grande entreprise de construction domiciliaire aux États-Unis. Elle a bâti plus de 18 000 demeures dans 18 États, dont 10 % de celles-ci dans le sud-est de la Floride.

Lennar a été fondée sur des principes de qualité, de valeur et d’intégrité; ces principes continuent de guider la vision de l’entreprise en matière de construction domiciliaire.

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In order for a Cooperating REALTOR to receive a commission in connection with the sale of real property in the Community, Cooperating REALTOR or Sales Associate must register a prospective buyer (the "Customer") in person at the sales office for the Community (phone or fax registrations will not be accepted). Cooperating REALTOR or Sales Associate must accompany the Customer during Customer's initial visit. If the tracking system used at the sales office for the Community indicates that the customer initially registered at the sales office without being accompanied by Cooperating REALTOR or Sales Associate, neither Cooperating REALTOR nor Sales Associate shall be entitled to receive a commission in connection with the sale of real property in the Community to such Customer. The registration is effective for a period of a ninety (90) days from the date of registration ("Registration Period").

Cooperating REALTOR shall be entitled to receive the Commission, provided that the Customer (i) is properly registered, (ii) contracts to purchase a home from the on-site sales staff in the Community ("New Home Consultant") before the expiration of the Registration Period, and (iii) closes on the transaction pursuant to the Purchase and Sales Agreement for the property.

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